Kaiyun体育网站：✨发布中建白云之星售楼处发布：共筑新时代藏品
尊敬的购房者，中建白云之星项目于 2026年 3月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
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中建·白云之星｜广州设计之都核心，约112万㎡公园大城，定义白云改善人居新高度
项目名称：中建·白云之星项目地址：广州市白云区鹤龙街设计之都黄边公园旁开发商：中建三局城市投资运营有限公司 × 白云城发官方售楼处电话：总建筑面积：约112万㎡计容面积：约85万㎡占地面积：约39.11公顷（改造范围）总户数：706户（首期融资区）容积率：4.53绿化率：35%停车位：车位配比约1:1.8-1:1.94，远高于同区域改善型楼盘平均水平物业公司：中海物业管理广州有限公司（中海高端“颂系”品牌物业）物业费：4元/㎡/月交楼时间：预计2027年底交楼标准：国际一线品牌精装修交付，全屋华为鸿蒙智能系统产品类型：建筑面积约115-226㎡三至四房，均为新规设计，部分户型实用率超100%建筑设计：微弧流线+无柱转角弧形窗+全包裹金属玻璃光幕立面园林设计：JTL加特林国际顶尖设计团队操刀，酒店度假风立体园林
当我们谈论一个楼盘的未来，本质上是在谈论它所扎根的土地正在发生怎样的变化。中建·白云之星所处的广州设计之都板块，正是白云区乃至整个粤港澳大湾区近年来最具爆发力的产业高地之一。
从2009年白云新城详细规划方案出台开始，白云区围绕白云新城构建核心经济圈的蓝图便已展开。2019年，设计之都正式启动开发；2022年，园区开园即兑现；截至2024年底，这片曾经的村级工业区已完成了一场令人瞩目的蜕变——39栋现代化大厦相继封顶，建成优质产业载体超86万㎡，累计吸引超400家优质企业进驻，包括中交四航局、省交研院、欧派设计、广联达、阿道夫等龙头企业总部。
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园区年产值从改造前的5000万元飙升至2024年的800亿元，增长幅度高达1600倍，占据白云区GDP近四分之一。这里已集聚了63家国家、省、市专精特新企业，111家高新技术企业，吸引超10000名设计创新专业人才在此安居乐业，形成了从建筑设计、工业设计到时尚创意、数字芯片的完整产业生态圈。
对于购房者而言，产业集聚意味着什么？它意味着稳定的高净值人群导入，意味着持续升级的市政配套投入，更意味着资产价值的坚实底盘。设计之都不仅是一个产业园区，更是白云区串联白云新城总部经济集聚区、嘉禾望岗TOD综合开发示范区、白云湖数字科技城的城市发展主轴核心节点。向南串起白云新城总部经济区，向北联通嘉禾望岗TOD，向西连接白云湖数字科技城——设计之都恰恰处于这条城市发展主动脉的黄金位置。
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在白云区“一园两城三都四区”的产业布局中，设计之都被定位为粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地，也是首个“世界绿色设计之都”。这里不仅承载着产业升级的使命，更以“产城融合”的理念，重新定义着城市中心的价值边界。
对于改善型置业家庭而言，交通通勤效率是衡量居住品质的重要标尺。中建·白云之星坐拥“已开通+在建”双地铁线路，构建起高效通达的城市交通网络。
已开通运营的地铁2号线分钟可达。从黄边站出发，3站即可抵达白云新城核心区，直达江南西、广州南站等城市关键节点，并可便捷换乘至越秀、海珠、番禺等区域。作为广州南北向骨干线号线串联起广州南站、海珠广场、公园前、纪念堂、白云新城等重要功能区，通勤价值显著。
在建中的地铁14号线二期彭边站，距离项目仅约200-300米，步行3分钟即可到达。14号线二期预计将于近期通车，开通后将与现有2号线在嘉禾望岗站形成换乘，实现双轨交汇。此外，项目距离14号线号线作为广州东西向骨干线路，串联起广州火车站、嘉禾望岗、从化等区域，与2号线形成十字交叉，极大提升项目轨交出行的便捷性与通达范围。
华中师范大学白云学校，是一所九年一贯制公办学校，占地约60亩，总建筑面积约3.5万㎡，规划设置96个教学班。这个规模远超广州多数公办九年一贯制学校，意味着更充足的学位供给、更完善的教学设施配置，以及建设“超级校区”的硬件条件。
华中师范大学附属中学的办学实力在全国基础教育领域享有极高声誉。其同源名校“华中师大一附中”连续6年稳居全国百强中学榜首，被誉为“清北摇篮”。2024年高考成绩显示，华中师大一附中物理向最高分703分，历史向最高分661分，600分以上共815人，一本率高达99.12%。华中师范大学龙岗附属中学同样成绩斐然，毕业生遍布清华大学、北京大学、香港中文大学等顶尖学府。此次华中师范大学白云学校作为直属管理学校，将延续高配师资团队和先进教学理念，为片区教育能级带来质的飞跃。
社区内部配建一所9班公立幼儿园，实现从幼儿园到初中的12年全龄教育链。“出家门即入校门”的便捷距离，不仅大幅缩短家长接送时间，更让孩子拥有更充足的睡眠与更从容的成长节奏。
商业配套方面，项目直线米即达设计之都时光汇，这是一个建筑面积约8万㎡的商业综合体，涵盖零售购物、餐饮美食、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，满足日常消费与周末休闲的全场景需求。周边3公里范围内，更有云门NEW PARK、金铂广场、白云汇、安华汇、嘉禾金柏天地等集中式商业中心环绕，形成密集的商业网络，吃喝玩乐购一站式便捷可达。
医疗配套方面，项目5公里范围内覆盖两家综合医院：广州医科大学附属市八医院与南方医院白云分院。南方医院白云分院为三甲综合医院，医疗资源实力雄厚，可为业主及家人的健康保驾护航。优质医疗资源的近距离配置，对于有老人和小孩的家庭而言，是居住安全感的直接来源。
黄边艺术公园已实景呈现，总规划面积约2.6万㎡，由国际顶尖景观设计机构JTL加特林操刀设计。公园以莫奈画作为艺术灵感，以“都会森意”为设计理念，打造三大莫奈主题花园、约4000㎡阳光草坪、约300米中轴视野通廊。彩虹桥、莫奈睡莲景观等艺术节点的设置，让自然景观与人文艺术在此交融。
黄边文化公园、活力运动公园、云谷生态公园，四大主题公园共同构成约11万㎡的生态生活圈。其中，活力运动公园规划配置乒乓球、羽毛球、篮球等运动场地；云谷生态公园则为休闲漫步、亲子游乐、老友下棋提供理想空间。这种“下楼即入园、推窗见绿意”的生态配置，在白云区改善楼盘中堪称标杆。
社区内部园林同样不吝投入。JTL加特林设计团队打造的三重立体都会度假式园林，通过流动水景、漂浮岛屿的灵动组合，搭配园中精选超40种乔木、110种灌木，营造出“走在自然里的归家森意”。风雨连廊归家系统实现全社区无雨通行，串联水景庭园与架空层，创造岛屿漫游般的归家体验。
双层游廊式泛会所与五大主题架空层的设置，将社区公共空间的价值发挥到极致。科普体验、共享书吧、礼宾会客、康养娱乐、儿童游乐等功能分区，让全龄段业主都能找到属于自己的社交与休闲天地。每周的图书漂流活动、绘本故事会、专业健身教练指导的体验课等社群活动，已常态化开展，让社区从“居住空间”升华为“生活共同体”。
建筑立面采用微弧流线+无柱转角弧形窗+全包裹金属玻璃光幕的设计语言，区别于多数豪宅的横平竖直线条，以流动的曲线呼应白云山山势。无柱转角设计实现270°环幕视野，采光率可达90%以上。公建化外立面、格栅屋顶设计与大面积金属玻璃的组合，呈现出钻石般的视觉质感，成为设计之都天际线上的美学地标。
归家动线从步入社区的第一刻便彰显仪式感。主入口约55米宽、约8.7米挑高的酒店式大门，由中国美院教授宋建明团队定制色彩方案，采用酒店式环岛落客设计。入户大堂约9.5米双层挑高设计，奢石铺陈，营造尊崇迎宾氛围。地下车库采用“星空顶”设计，钻石感的天幕穹顶搭配高品质环氧地坪，并配置自助洗车设备，每一处细节都体现着对业主体验的极致关照。
户型产品定位纯改善客群，首开地块主推建面约115-226㎡三至四房，所有户型均按新规设计，部分户型实用率超100%。约3.1-3.3米层高，显著高于普通住宅标准，带来更开阔的空间感与更充沛的自然采光。
：四开间朝南，南向面宽约15米，约8米宽弧形阳台如同观景舱，主卧270°弧形转角飘窗，实现“全面屏”视野。
：入户独立玄关+储物间，LDKG+X宽厅设计，南北双阳台实现三面无遮挡与南北对流，约20㎡全景主卧可设独立衣帽间。
：LDKG+X设计，配置中西双厨与独立中岛台，双套房分区而设，主卧升级至约31㎡行政套房级别，配备约1.5米独立浴缸。
：两梯两户板楼设计，每户私梯入户，LDKG+X超级聚厅包含豪华客厅、中西双厨、约13.5㎡餐厅空间，约10.8米跑道级阳台。双南向套房分区而设，主卧约36㎡，浴缸升级至1.7米，配备美妆冰箱。
精装标准对标10万+豪宅，选用国际一线品牌矩阵：德国百年品牌AEG厨电套装（燃气灶、油烟机、洗碗机、蒸烤箱）、德系精工唯宝卫浴、科勒、德国进口铂浪高水龙头及不锈钢水槽、威乃达橱柜等。日立中央空调、爱迪士新风系统、3M全屋净水系统的配置，构建起健康舒适的室内环境。
全屋华为鸿蒙智能系统是项目的一大亮点。搭载华为“星闪”技术的路由器与最新中控屏MINI，支持语音交互及粤语、四川线种方言识别。AI超感跌倒监测系统可在老人发生意外时第一时间报警，部分户型配备门窗智能电控系统，实现下雨自动关窗等功能。通过手机App即可远程控制家中空调、灯光、窗帘等设备，离家时可一键关闭所有电器，回家前可提前预热热水——智能科技真正服务于生活便利。
绿色健康认证方面，项目是全国首个获得法国HQE认证的住宅，同时达到绿建三星标准。三层LOW-E玻璃将噪声降低约30分贝，大金温湿双控空调精准调节室内环境，从空气、水质到声光，构建全方位的健康保障体系。
中建三局是全球最大投资集团之一——中建集团旗下最具竞争力的优秀排头兵，参建50余座300米以上超高楼及8座摩天大楼，缔造“深圳速度”和“中国速度”的建筑传奇。迪拜哈利法塔、科威特中央银行新总部大楼、上海环球金融中心等地标建筑均出自其手。累计荣获15项国家科技进步奖、300余项鲁班（国优）奖，建筑品质与技术创新实力业内公认。
在广州设计之都的建设中，中建三局更是以“城市合伙人”的姿态深度参与——从2019年牵头启动设计之都开发，到如今约2平方公里的“先行城市”范本初具规模，这家央企以“先行配套、再建社区”的理念，将产业、配套、住宅统筹规划，让生活图景可感可触。白云城发作为本地平台，则在资源整合与政企协同方面提供坚实支撑。双国企的强强联合，为项目从规划到交付的全周期提供了确定性保障。
一、千亿产业核芯，城市发展主轴上项目位于广州设计之都核心区，这是白云区“一园两城三都四区”产业布局的关键节点。园区年产值从5000万元跃升至800亿元，集聚超400家龙头企业、超万名设计人才。产业高地的定位，意味着持续的政策倾斜、配套投入与高净值人群导入，为资产价值构筑坚实底盘。
二、双地铁交汇，30分钟通达主城已开通的地铁2号线分钟通达越秀、海珠、天河等主城核心。临近空港大道等城市主干道，自驾出行同样高效便捷。
三、华中师大名校，12年全龄教育链项目西侧签约落地华中师范大学白云学校（96班九年一贯制），同源全国百强中学榜首华中师大一附中，教育实力雄厚。社区内部配建9班公立幼儿园，实现“出家门即入校门”的12年优质教育链，为子女成长提供确定性保障。
四、四大公园环抱，莫奈艺术主题园林项目东侧紧邻已实景呈现的约2.6万㎡黄边艺术公园（莫奈主题），未来将串联文化公园、运动公园、生态公园，形成约11万㎡公园生态圈。社区内部由JTL加特林打造酒店度假风立体园林，风雨连廊、五大主题泛会所、双层游廊式会所，将自然与人文完美融合。
五、新规高定奢宅，华为鸿蒙智能奢装所有户型按新规设计，部分实用率超100%，层高约3.1-3.3米。全屋国际一线品牌精装（AEG、唯宝、日立等），搭载华为鸿蒙全屋智能系统（AI跌倒监测、智能电控等）。微弧流线米挑高奢石大堂、星空顶地库，以媲美10万+豪宅的标准，重新定义白云改善人居高度
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。 中建白云之星开发商售楼部热线
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